Αποφυγή διπλής φορολογίας (ΣΑΔΦ)

Τελευταία ενημέρωση: 25 Σεπτεμβρίου 2026

Όταν ζείτε σε μία χώρα και έχετε εισόδημα από άλλη, και οι δύο μπορεί να θέλουν να το φορολογήσουν. Η Ελλάδα έχει Συμβάσεις Αποφυγής Διπλής Φορολογίας (ΣΑΔΦ) με πολλές χώρες, που ορίζουν ποια χώρα φορολογεί τι και πώς συμψηφίζεται ο φόρος. Φροντίζουμε να εφαρμοστούν σωστά στην περίπτωσή σας.

Πώς λειτουργεί μια ΣΑΔΦ

  • Ποια χώρα σας θεωρεί κάτοικο: αν σας θεωρούν και οι δύο, η σύμβαση έχει κριτήρια για να κριθεί ποια υπερισχύει.
  • Ποια χώρα φορολογεί κάθε εισόδημα: για παράδειγμα, τα ενοίκια από ακίνητο στην Ελλάδα φορολογούνται κατά κανόνα στην Ελλάδα. Για συντάξεις, μισθούς, τόκους και μερίσματα οι κανόνες διαφέρουν από σύμβαση σε σύμβαση.
  • Πώς αποφεύγεται η διπλή φορολογία: συνήθως με πίστωση του φόρου που πληρώσατε στη μία χώρα έναντι του φόρου της άλλης, ή με απαλλαγή του εισοδήματος στη μία από τις δύο.

Πότε σας αφορά

  • μένετε έξω και έχετε ενοίκια ή άλλο εισόδημα από την Ελλάδα,
  • μένετε στην Ελλάδα και παίρνετε σύνταξη ή μισθό από το εξωτερικό,
  • μετακομίσατε μέσα στη χρονιά και έχετε εισόδημα και από τις δύο χώρες,
  • σας παρακρατήθηκε φόρος σε τόκους ή μερίσματα και θέλετε να τον μειώσετε ή να τον ανακτήσετε.

Τι χρειάζεται στην πράξη

Βασικό έγγραφο είναι το πιστοποιητικό φορολογικής κατοικίας από τη χώρα όπου είστε κάτοικος, και ενίοτε ειδικά έντυπα της κάθε χώρας. Έπειτα, σωστή δήλωση και στις δύο χώρες: ό,τι δηλώνεται στη μία πρέπει να ταιριάζει με ό,τι δηλώνεται στην άλλη.

Εμείς αναλαμβάνουμε το ελληνικό μέρος και συνεργαζόμαστε με τον λογιστή σας στη χώρα όπου μένετε, αν έχετε, ώστε οι δύο δηλώσεις να συμφωνούν.

Αν δεν υπάρχει σύμβαση

Με ορισμένες χώρες η Ελλάδα δεν έχει ΣΑΔΦ. Και τότε όμως υπάρχουν κανόνες για τον φόρο που πληρώθηκε στο εξωτερικό. Ελέγχουμε τι ισχύει για τη δική σας χώρα.

Φορολογείστε δύο φορές;

Πείτε μας σε ποια χώρα μένετε και τι εισόδημα έχετε από πού. Απαντάμε εντός 1 εργάσιμης, ώρα Ελλάδας.

Κλείστε συνάντηση WhatsApp

Δείτε επίσης

WhatsApp Viber